不動產抵押貸款證券（英語：Mortgage-backed security，簡稱MBS），又稱不動產擔保證券、抵押擔保證券，是資產擔保證券（ABS）的一種，將以不動產為抵押的貸款證券化後，以打包形式在市場上交易的工具。 MBS在次貸危機中佔有很重要的角色。 商業不動產擔保證券 住宅不動產擔保證券 債務擔保證券...

抵押贷款公司），是美国政府赞助企业（英语：Government Sponsored Enterprise）中第二大的一家，商业规模仅次于房利美。主要业务是在美国房屋抵押贷款的二级市场中收购贷款，并通过向投资者发行机构债券（英语：Agency debt）或证券化的不動產抵押貸款證券，以较低成本集资，赚取利差（英语：Yield...

住宅地产抵押贷款支持证券、住房抵押贷款支持证券或住房按揭证券（英語：residential mortgage-backed security，简称RMBS，香港作住宅按揭抵押證券，台湾作住宅不動產擔保證券 ），是不動產擔保證券（MBS）的一種。投资人从该种产品中所取得的现金收益是由购房者根据相应的贷款...

21世纪初美国房地产市场持续走高，信用不好的借款人也能利用次級貸款（簡稱次貸）获得贷款。金融机构把钱借给那些能力不足以償清貸款的人，然后把这些貸款組合為住房抵押貸款證券以及金融衍生品，再打包分割出售给投资者和其他的金融机构。评级机构不负责任地将这些债券评为AAA级...

商业地产抵押贷款支持证券（英語：Commercial mortgage-backed security，簡稱CMBS，香港作商業按揭抵押證券，台湾作商業不動產擔保證券），是不動產擔保證券（MBS）的一种，它用商业地产抵押贷款而非住宅抵押贷款作支持。由于商业地产的独特属性，CMBS比住宅地产抵押贷款支持证券（RMBS）更为复杂，波动性也更强。...

予投資人。REAT是債權，投資人擁有的權利是定期取得利息及到期收回本金，相關不動產所有權仍在原REAT的發行單位。 REIT基金是指以不動產證券化商品為投資標的的共同基金，包含REITs、商业地产抵押贷款支持证券、商業不動產（英语：Commercial Real Estate）擔保債務憑證。 通用成長公司（General...

抵押（英語：mortgage）是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。抵押常在銀行或地產界使用。在粵語使用區亦即主要為香港，以不動產作出的借貸通常又稱為按揭，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。...

System），加拿大臂2的基座平台 銀英勇勳章（Medal for Bravery），香港授勳及嘉獎制度的一種勳章 不動產抵押貸款證券（Mortgage-Backed Security）：由房屋抵押貸款為保證而發行的證券 滨海湾金沙酒店（Marina Bay Sands）， 新加坡的一家综合度假村...

資產擔保證券（英語：asset-backed security，简称ABS），也稱作資產抵押證券，中國大陸又稱资产支持证券，為一種資產證券化的衍生性金融商品，是以资产（例如不動產）的组合作为抵押担保而发行的證券。 资产支持证券通常是由银行、信用卡公司的贷款协议或者应收帐款作为担保基础发行的证券...

債務擔保證券（英語：Collateralized Debt Obligation，簡稱CDO），又稱擔保債權憑證，是一種信貸掛鈎票據形式，由債權组合構成的結構性投資產品，是以如金融資產證券化商品（MBS、ABS）為擔保，由這些擔保品組成資產池，再憑以發行不同信用等級與收益率之證券。 資產池中的證券...

12月31日，公司共管理資產4555億美元，其中3286億美元投資於信貸，包括夾層資本、對沖基金、不良貸款和抵押貸款，807億美元投資於私募股權，462億美元投資於包括房地產和基礎設施在內的不動產。該公司代表養老基金、金融捐贈基金和主權財富基金，以及其他機構和個人投資者進行投資。自1990年成立以...

典當業是向抵押私人物品（不動產除外）者提供資金周轉的行業。一般按抵押品的實際價值打折扣借錢，並約期贖回物品。 從事典當的人士稱為典當商，從事典當的地點一般稱為「當舖」、「押店」或「典當行」，在粵港地區又曾叫做「二叔公」，行業一般分為典、當、按、押四類，「典當」一詞就是從這四種的典和當而來。...

逆按揭（英文：reverse mortgage），又名安老按揭、以房養老、倒抵押、反向房貸，是按揭（抵押貸款）的一種。借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以複利的形式不斷滾大。視乎借款人壽命及樓價下跌幅度，承...

美國抵押擔保證券雖然有難以估價的風險，但在全球範圍內暢銷，因為它們提供的收益率高於美國政府債券。其中許多證券由次級抵押貸款支持，而次貸抵押貸款在2006年美國房地產泡沫破裂時崩盤，大量房主從2007年開始違約。 2007年次級貸款虧損問題的浮現標誌着危機開始，並暴露了其他有風險貸款...

美聯儲前主席格林斯潘指出，現在判定次級抵押貸款市場崩潰引發的信貸危機已經結束，還為時過早 美聯儲主席伯南克預計美國房市將進一步惡化並危害整體經濟 2008年5月6日： 美國財政部向貸款機構施壓，欲加快解決抵押貸款問題 華爾街三大巨頭——摩根士丹利、摩根大通和雷曼兄弟均計畫在近期精簡員工人數...

房屋净值贷款是借款人以所拥有住房的房屋淨值（英语：home equity）（房产估值减去房贷债务余额）作为抵押或担保获得的贷款。 以住房的净值为抵押的“第二贷款”融资类型有多种，房屋净值贷款是其中较为常见的一种。 按揭 逆按揭 房屋净值信用额度（英语：Home equity line of credit）...

rate）決定。原先購入債券的一方為貸款人，賣出債券的一方為借款人，利用其債券作擔保獲取固定利率擔保貸款。 附買回協議相當於現貨銷售和遠期合約的組合。在現貨銷售中貸款人向借款人提供貨幣，債券則被合法轉讓給貸款人作為交換。遠期合約保證了借款人付清貸款以及貸款人退還債券。遠期價格和現貨價格之間的差異即貸款利息，而遠期合約的結算日期即附買回交易的到期日。...

並導致多間相當大型的金融機構倒閉或被政府接管，引發經濟衰退。 最初流動性危機在事後被觀察認為是因更早以前的次級房屋信貸危機中抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發。英國第五大貸款機構北岩銀行是首批遭遇危機衝擊的對象之一該行已無法借到足夠額外資金償還那些2007年9月中旬到期的債務。由於沒有持續現金流注...

Securities），簡稱證券（Securities），是一種表示財產權的有價憑證，持有者可以依據此憑證，證明其所有權或債權等私權的證明文件。例如：國債券、股票、债券、权证、權益證券和股票價款繳納憑證等。 证券也是多种经济权益凭证的统称，是证明证券持有人有权按其券面所载内容取得应有权益的书面证明。按其性质，不同证券...

银行、金融机构、机构投资商利用回购市场借入现金，满足隔夜资金流动需求，或为市场头寸融资。这种情况下使用的回购证券通常就是国库券，也有少部分机构证券和不動產抵押貸款證券。担保隔夜融资利率由紐約聯邦儲備銀行管理，是国库券担保隔夜贷款利率的广义标准。回购市场日交易额估计一般为一万亿美元，国际清算银行经济学家对此表示：“针对...

Boston），開始在公共金融部工作。他受聘於拉里·芬克，在第一波士頓工作，他們在美國開創不動產抵押貸款證券市場的過程中發揮了重要作用。 卡皮托離開第一波士頓，完成他的工商管理碩士學位，並於1983年回到公司的抵押貸款產品部。1988年，卡皮托與芬克一起離開第一波士頓，並以合夥人身份在私人股權投資公司黑...

證券交易法「發行有價證券」及金融資產證券化條例「發行受益證券或資產基礎證券」等情事。 P2P平臺業者之風險控管機制包括(1)借貸雙方採實名制、(2)借貸款項之金流處理控管原則、(3)相關審核機制、(4)借款限額控管、(5)出借限額控管、(6)不法行為之防制。 P2P貸款在新加坡也被稱為「Marketplace...

提供和需求长期资本的机构和交易。长期资本包括公司的部分所有权如股票、长期公债、长期公司债券、一年以上的大额可转让存单、不动产抵押贷款和金融衍生工具等，也包括集体投资基金等长期的贷款形式，但不包括商品期货。 资本市场是一种市场形式，而不是指一个物理地点（例如：股票市場、外匯市場），它是指所有在这个市场上交易的人、机构以及他们之间的关系。...

政府都以賣地（出售使用權）的方式來取得資金，這容易炒高土地價格，再者房地產再次出售就會變得更貴，作為當貸款條件寬鬆利率也低的情況，原意是要鼓勵產業借款投資，創造經濟發展和工作機會，但是相當數量的貸款會流入價值穩定又高增值的土地和房屋價格的炒作與投機，一般經濟成長會伴隨房價上漲，但如果像這樣過度上漲，...

52億美元（約97.25億港元）向東方匯理收購里昂證券亞洲業務全數股權，成為內地首家成功收購海外券行的券商。中信証券表示，會先支付3.03億美元收購里昂證券19.9%股權，在完成後續交易相關的內部及外部審批程序的基礎上，再以9.4168億美元收購里昂證券餘下80.1%股權，但這部份股權收購或需臨時股東大會上獲股東批准。...

贷款，因为一旦借款人无法清偿贷款，银行可以取消借款人的抵押物赎回权，然后请求法庭将土地所有权转移给银行并将土地出售以拿回属于他们的钱。然而许多发展中国家并没有对抵押物赎回的有效法律保障，所以抵押贷款在那里要么没有开展，要么只有特定的社会阶层才能使用。 金融業人士利用房地產證券...

抚育子女（包括抚养费和教育费） 赡养父母 退休后的养老金 纳税与節稅 医疗 不動產（如：房屋、土地） 動產（如：汽车、机车） 旅行（如：國內、國外） 非经常性开支（以備不時之需） 清償债务：房屋按揭、信用卡債務、學生貸款 KISS法则（Keep It Simple & Stupid）：高风险工具（如股票等）的配置百分比...

公募债券：是指发行人向不特定的社会公众投资者公开发行的债券。该债券可以在公开的证券市场上市交易，流动性好。 私募债券：指发行人向特定投资者发行的债券。 无担保债券：也称为信用债券。 有担保债券：以抵押财产为担保发行的债券。一是抵押债券公司以不动产作为担保；二是质押债券公司以其它有价证券（如子公司股票或其它债券）作为担保所发行的公司...

贷款），可以将其按“资产类别”分类。如果该工具为债务，则可以进一步分为短期（少于一年）或长期。外汇工具和交易既不以债务为基础也不以权益为基础，而是属于自己的类别。 金融工具可以是现金工具或衍生性金融商品： 现金工具：价值直接由市场决定的工具。它们可以是易于转让的證券...

[2011-10-22]. （原始内容 (PDF)存档于2020-08-08） （日语）.  证券交易所 股票代號 影子股 初次公開發行（IPO） 证券投资基金 不動產投資信託（REITs） 指數股票型證券投資信託基金（ETF） Longman business English dictionary...

技大学学生最高荣誉“郭沫若奖学金”。其后赴美国留学。1994年，获美国芝加哥大学物理学博士学位。 1994年，进入美利坚银行任职，其间曾建立利率及抵押贷款模式，在该银行的利率风险及相对交易价值保护中发挥重要作用。1999年，进入美国比尔·格罗斯领导的世界上最大债券投资公司太平洋投资管理公司（Pimc...