パレットくもじ

久茂地都市開発株式会社
種類	株式会社
本社所在地	900-0015; 沖縄県那覇市久茂地1丁目1番1号
設立	1989年（平成元年）8月3日
業種	不動産業
事業内容	パレットくもじビルの管理、運営など
代表者	我那覇　学（代表取締役社長）
資本金	4億8500万円
主要株主	24名
外部リンク	http://www.palette-kumoji.co.jp
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パレットくもじ;
地図
店舗概要
所在地	〒900-8503; 沖縄県那覇市久茂地1丁目1番1号
開業日	1991年（平成3年）4月
施設所有者	久茂地都市開発株式会社
施設管理者	久茂地都市開発株式会社
敷地面積	8,235 m²
延床面積	55,779 m²
商業施設面積	6,584 m²
中核店舗	リウボウインダストリー
店舗数	54店舗
営業時間	10時 - 20時30分
駐車台数	65台
外部リンク	http://www.palette-kumoji.co.jp
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パレットくもじは、沖縄県那覇市久茂地にある複合商業施設。管理運営会社は久茂地都市開発株式会社。

核店舗はリウボウグループの百貨店事業を行う株式会社リウボウインダストリーである。

概要[編集]

1991年（平成3年）の久茂地1丁目地区再開発事業に伴い、那覇市を主体として旧那覇署前交差点（現在の県庁前交差点）の北西に建設された。当時沖縄工業ビルなど古い建物が多かったこの地域は、同ビルの建設により、交差点がスクランブル化されビル前の道路が拡張され、人通りも多くなり、那覇市を代表する商業施設（県内初　複合商業施設）となった。

建設前には斜め向かい（現在の「マルイト那覇松尾ビル」）のビルに入居していた株式会社リウボウが、建設に伴い同ビルに移転してきたことにより同ビルの核店舗となった（移転の際に百貨店営業権が株式会社リウボウから株式会社リウボウインダストリーに譲渡されている）。

開業当初は那覇市を中心とし設立された第三セクターによりビルの運営、管理が行われていたが、2013・14年にリウボウが那覇市株を取得し、筆頭株主となっている。ビルの管理会社である久茂地都市開発株式会社の主な事業内容は以下。

土地、建物の売買及び賃貸借
土地、建物の管理、運営
駐車場の管理運営及び賃貸借
店舗の販売促進に関する企画、調査、研究及び指導等
損害保険代理業務

建設概要[編集]

用途 - 百貨店、店舗、事務所、劇場、ギャラリー、博物館
用途地域 - 商業地域、防災地域、高度利用地区
規模・構造 - 鉄筋コンクリート構造、地上9階、地下2階、10階屋上（スカイガーデン）
敷地面積 - 8,235m²
建築面積 - 6,584m²
延面積 - 55,779m²
建ペイ率 - 100%
容積率 - 650%
高さ（最高） - 51.92m
軒高 - 44.92m
地下駐車場 - 65台
核店舗 - デパートリウボウ（リウボウインダストリー）

沿革[編集]

1991年（平成3年）4月 - 完成。
2003年「ゆいレール」開業に伴い県庁前駅と連結
2005年（平成17年）4月19日 - 従来屋上にあった庭園を那覇市の屋上緑化推進に伴い、「パレットスカイガーデン」としてオープン。
2006年（平成18年）7月8日 - 那覇市歴史博物館がオープン。
2013年那覇市株をリウボウグループが取得する
2020年11月県内初、那覇市より「道路協力団体制度」任命を受ける
2021年4月、2Fテラスにて「パレットビアテラス」開業
2022年4月、内閣府補助金採択を受けてパレットくもじ前交通広場へ「UFURUFU（大屋根）」竣工

施設概要[編集]

立地[編集]

沖縄県では有数の繁華街である国際通りの南端に面しており、那覇市の主要交差点の1つである県庁前交差点の北西に立地する。付近には沖縄県庁、那覇市役所などの官公庁も多く、沖縄県内のバス路線の中心地である那覇バスターミナルもあり、沖縄の経済、及び交通の要所の中心地に立地しているといえる。また、2003年（平成15年）8月には付近に沖縄都市モノレール（ゆいレール）が開通し、同ビルの近くに「県庁前駅」ができ、同ビルとは連絡通路で結ばれた。

核店舗[編集]

リウボウインダストリー（事務所は7階）

詳細は「リウボウインダストリー」を参照

テナント[編集]

地下1階

リウボウ食品館、青果、精肉、鮮魚、酒蔵、地下総菜、ドンク（クロワッサン）、RF/1、韓美膳デリ、リウボウフーズ、胡同デリ、チキンハウス、ゆのたに（おにぎり・おこわ）、新宿さぼてん（とんかつ）、米神楽（おにぎり・おこわ）、キーコーヒー、花ぐすく（郷土料理）、牛タン東山、OKシェフ、北野エース（フーズブティック）、琉球銀行ATM沖縄、沖縄銀行ATM、沖縄海邦銀行ATM

1階百貨店ゾーン　菓子銘店

福砂屋、ボンファン、パーソナルギフト、ブールミッシュ、ゴディバ、モロゾフ、メリーチョコレート、源吉兆庵、菓匠清閑院、アントステラ、オランディアガーデン（花店）、エーデルワイスCafe、アンテノール、千鳥饅頭総本舗、黒船、ゴールドウエル、スイーツステージ、資生堂パーラー、茶匠　古賀園

1階婦人服飾

資生堂、カネボウ、コーセー、シュウウエムラ、ALBION、クリニーク、クリスチャンディオール、エスティローダー、シャネル、iＰＳＡ、DECORTE、JILLSTUART、クレドポーボーテ、ランコム、ロクシタン、THREE，ジョンマスターオーガニック、ジョーマロン、ファッション雑貨（婦人洋品）、アクセサリー、4℃、ヴァンドーム、フレグランス、時計、リミテッドステージ、琉球銀行ATM